2012年，科技园二期（A座2至6层及B座2至5层）等多家租赁面积在1000平方米以上的大企业合同集中到期，合同续签工作既要维护电子城西区业已形成的产业集群发展局面，留住国际知名企业，同时，更要兼顾综开公司的资产效益递增，按照2012年综开公司领导提出的严格执行指导价充分利用存量资产努力争取收益最大化。

       为做好续签工作，孵化公司于2012年3月份即启动了科技园二期大企业合同续签的准备工作。具体负责续签工作的招商部严格按照综开公司指导价格制定了3套谈判预案，续签过程中积极与入园企业沟通。由于原有价格形成早且较低，按照指导价格增长已有一定难度，在此基础上，具体经办人多次反复与入园企业沟通，在指导价基础上争取了新的增幅，最终基本确定所有续签合同。预计于6月底前全部完成科技园二期约2万平米的续签工作，未出现房屋空置率，租金年增长约700万元，如按指导价在租金增幅为189 万元。平均租金涨幅41.62%。（具体续签情况见附件一）。

       此次续签工作有效地确保了综开公司租金收入的增加，维护了科技园区产业发展的稳定环境，一方面保证了房屋租金的增加，同时又留住了大企业没有因续签租金过高而流失，吸引了更多产业链上的中小企业入驻园区，对科技园产业氛围的影响起到了至关重要的作用。

       下半年孵化公司将继续做好办公楼宇的出租工作，并结合年初制定的孵化器提升计划，分层次开展科技园E、F座部分企业如地太科特、杰华科技的续签或毕业离园审查工作，重点引进引进符合“千人计划”、“海聚工程”的海外高层次人才入驻园区；同时，启动国际研发园三期意向项目储备招商工作，做好入园意向的签约准备，以确保综开公司资产增收的效益最大化。